Bizkaia

Bilbao, el precio de los pisos de alquiler barrio a barrio

Los diferentes barrios de la capital vizcaina tienen diferencia de hasta el doble de precio en el alquiler
Las diferencias entre barrios de Bilbao son importantes.

La media de los precios de los pisos de alquiler en Bilbao se sitúa en 774,7 euros al mes, pero el análisis de cada barrio refleja diferencias importantes dependiendo de la zona: mientras que Indautxu es al más caro de la capital vizcaina, llegándose a pagar hasta 1.010,2 euros al mes, en Iturrigorri-Peñaskal la renta media se queda en 578,1, casi la mitad y la más baja de todo Bilbao.

El precio del alquiler en la capital vizcaina se sitúa en un término medio, con 774,7 euros de media al mes y 9,6 euros el metro cuadrado: ni tan cara como en Donostia (919,9 euros de alquiler y 11,9 euros el metro cuadrado) ni tan barata como en Gasteiz (651,3 euros cada piso y 8,5 euros el metro cuadrado).

Como en el resto de Bizkaia y Euskadi, también en Bilbao el precio de los pisos en alquiler se ha encarecido en los últimos años, de los 705,9 euros que se pagaban de media en 2016 a los 774,7 actuales. Si hace un lustro había que abonar 10 euros por cada metro cuadrado de una vivienda arrendaba, hoy en día se pagan 10,9.

Eso de media, porque si se analiza cada barrio los diferencias son sustanciales. El más caro para vivir de alquiler en Indautxu, donde no se encuentran pisos por menos de 1.010,2 euros; el más barato, por su parte, es Iturrigorri-Peñaskal, donde es posible arrendar una vivienda por 578,1 euros al mes.

Entre los barrios más caros también se encuentran Abando (991,1 euros), Miribilla (890,8), Deusto (838,9), Basurto (833,5) o Amezola (817,5). En el extremo contrario, entre los más baratos, salvo en Iturrigorri-Peñaskal, no es fácil encontrar pisos por menos de 600 euros al mes: en Altamira se pagan 611,1; 614,8 en Zorrotza; 615,3 en Otxarkoaga; 622,7 en Arabella; 642,4 en Arangoiti, y 644,5 en Uretamendi.

Precio medio de los alquileres por barrio

San Ignacio 771,9

Ibarrekolanda789,8

Deusto 838,9

Arangoiti 642,4

Castaños 778,1

Matiko 701,6

Uribarri 683,7

Zurbaran 692

Arabella 622,7

Otxarkoaga 615,3

Txurdinaga 768,6

Begoña 752,5

Santutxu 709,8

Bolueta 669,8

Casco Viejo 757,8

Iturralde 730,1

Solokoetxe 716,7

Atxuri 671,1

La Peña 687,7

Bilbao La Vieja669,2

San Francisco689,5

Zabala 697,1

San Adrián 725,9

Miribilla 890,8

Abando 991,1

Indautxu 1010,2

Amezola 817,5

Iralabarri 730,4

Rekaldeberri 711,0

Uretamendi 644,8

Iturrigorri-Peñaskal578,1

Basurto 833,5

Olabeaga 702,1

Masustegi-M. Caramelo750,5

Altamira 611,1

Zorroza 614,8

22/09/2022