Comienza la tramitación del Plan Especial de la Parte Vieja y el Muelle de Donostia

El Ayuntamiento de Donostia ha aprobado de forma inicial el Plan Especial de Protección del Conjunto Monumental de la Parte Vieja y el Muelle. Una normativa que tiene como objetivo proteger esta zona de la ciudad, declarada por el Gobierno Vasco como Conjunto Monumental, pero también atraer nuevos residentes permanentes por lo que se contemplan algunas medidas destinadas a mejorar la accesibilidad y la habitabilidad de las viviendas. 

De hecho, el objetivo de la normativa es doble: preservar el patrimonio histórico y arquitectónico tanto de la Parte Vieja como del Muelle, pero también mejorar la calidad de vida de quienes viven en esta zona. El alcalde de Donostia, Eneko Goia, destaca que se busca "mantener y atraer población residente permanente en esta zona de la ciudad y un equilibrio de usos", fomentando la convivencia entre los usos comerciales, hosteleros, turísticos y residenciales. El alcalde ha recordado que "la Parte Vieja es zona saturada, primero lo fue de hostelería y ahora también lo es de actividades turísticas" y que el objetivo de este Plan Especial es "que ese equilibrio sea el mejor posible".

Por ello, incluye algunas medidas como "la protección de los portales, es decir, que no pueda haber acceso ni a actividades comerciales ni a hostelería a través de portales y establecer límites al crecimiento de los usos hosteleros". Este Plan Especial incluye también otras medidas como la prohibición de edificar más niveles o pisos en los edificios actuales, impulsar la eliminación de elementos antiestéticos como cables o conductos de ventilación en las fachadas o toldos extensivos.

La Plaza de la Trinidad no se podrá cubrir

Por contra, sí se permitirá la instalación de ascensores, la renovación interior de las viviendas o la mejora del aislamiento acústico y contra incendios. En cuanto al espacio público se zanja el debate sobre la cobertura de la Plaza de la Trinidad en la que, según ha subrayado Eneko Goia, "se prohíbe terminantemente cubrir esa plaza con ningún tipo de elemento". El alcalde ha recordado que "en su momento hubo un debate de cubrir el frontón como instalación deportiva, que requería sobre todo la ikastola Orixe. Eso no se veía de ninguna manera porque desnaturalizaba totalmente la configuración de la plaza y expresamente en el Plan Especial se recoge que, efectivamente, la Plaza de la Trinidad no puede tener cubiertas".

En la Plaza San Telmo sí se permite la cubrición de la parte de los juegos infantiles y se descarta que si en el futuro se barajara la posibilidad de construir un parking subterráneo en el Muelle -algo que el Ayuntamiento de momento descarta aunque la posibilidad está prevista algún plan municipal-, este tuviera un acceso por la calle Ijentea.

Por cierto, este plan especial también incluye una solución para las casas del muelle, "equilibrada y consensuada con el Gobierno Vasco y la propiedad", y se protegen las Escuelas de Urgull porque, aunque según el alcalde "todos reconocemos que no son muy bonitas", tienen un papel indispensable para la zona por su finalidad docente.

Ahora comienza la tramitación de este Plan Especial que podría prolongarse hasta un año. Tras esta aprobación inicial, será sometido a exposición pública y recibirá alegaciones ciudadanas. Después se elaborará el pertinente informe de alegaciones y, entonces, el documento deberá contar con el visto bueno del Gobierno Vasco, debido a que hace referencia a un ámbito catalogado como Conjunto Monumental. Tras estos trámites el texto del nuevo Plan Especial estará listo para ser aprobado, primero provisionalmente, y después definitivamente.