La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 37% durante el segundo trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
Esos datos, en Vitoria, se atenúan considerablemente. Ahora bien, el mercado inmobiliario de la capital alavesa también ha decrecido en cuanto a su súmero de pisos en alquiler. En concreto, un 1%, según los datos del citado portal inmobiliario.
En Álava, la reducción es del 2%.
La mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora muchas menos viviendas en alquiler de las que había hace un año. La reducción es del 63% en Málaga y se sitúa en el 59% en Barcelona, y en el 58% en Alicante. Valencia tiene un 51% menos alquileres, mientras que en Sevilla se sitúa en el 50%. Le siguen Palma (-49%), Las Palmas de Gran Canaria (-46%), Ávila (-45%), Granada (-44%), Tarragona y Girona (-43% en ambos casos). La lista de las ciudades con caídas superiores al 40% se completa con Madrid, donde la oferta de alquileres disponibles ha bajado un 42%:
Con caídas superiores o iguales al 30% encontramos las ciudades de Murcia (-37%), San Sebastián (-36%), Ciudad Real (-36%), Cádiz (-35%), Toledo (-32%), Castellón de la Plana (-31%) y Santa Cruz de Tenerife (-30%).
A pesar de la generalizado de las caídas de producto, en un total de 6 ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se da en Lleida, con un incremento del 31%, seguida por Jaén, con un 18%, Soria (14%) y Pamplona (10%). En las otras 2 capitales la subida ha sido de un solo dígito: Huesca (7%) y Valladolid (3%).
Por provincias
A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año. Málaga registra la mayor caída de oferta, con un 57% menos que hace un año. Le siguen Baleares (-53%) y Barcelona (-50%). Por encima del 30% de caída están Santa Cruz de Tenerife (-45%), Sevilla (-43%), Las Palmas (-42%), Alicante (-42%), Valencia (-41%), Granada (-39%), Madrid (-38%), Guipúzcoa (-31%) y Tarragona (-31%).
Jaén y Navarra, por su parte, han visto cómo su stock de viviendas en alquiler crecía un 10%, seguida por Lleida (6%), Huelva y Valladolid (3% en ambos casos). La oferta de alquileres se mantuvo estable en las provincias de León y Soria.