Los intentos de fraude en el sector inmobiliario no son nuevos y sí cada vez más sofisticados. En una actividad en la que Internet se ha convertido en la herramienta de búsqueda y promoción, las estrategias de los delincuentes se han actualizado precisamente en un momento en que el mercado de alquiler y venta está en auge y muchas veces descuidamos nuestra prudencia y paciencia y caemos con más facilidad en los timos.
En este sentido está proliferando el timo del piso ganga muy barato. Los estafadores ponen un anuncio de un piso muy atractivo, con fotos falsas, a un precio más atractivo aún prácticamente imposible de lograra el fin de encandilar al comprador y que se vea casi obligado a alquilarlo, aunque a veces se ofrece la compra. Viviendas, amplias, bien orientadas, magníficamente amuebladas y en una localización ideal. Una ocasión única e irrechazable, vamos. Cuando el interesado se pone en contacto a través de un correo electrónico con el anunciante para pedir más información dice ser una persona que no vive en la ciudad, incluso que en ese momento está en el extranjero y por eso no puede enseñar la vivienda.
A partir de ahí arranca la estafa, ya que el supuesto propietario ofrece enviar las llaves y entrar a vivir sin problemas a cambio de la transferencia de una cantidad más o importante que incluye la posterior fianza.
Mientras se formaliza el supuesto contrato el optimista comprador o alquilador que ha picado en el anzuelo del timador ha tenido que enviar una sustanciosa cantidad (entre 1.000 y 2.000 euros es lo que se suele pedir de adelanto) través de una compañía de envío de dinero. Así tendrás tu piso listo mientras se ultima el papeleo, señalan. Aunque se garantiza que no se cobra hasta confirmar la recepción de las llaves, el timo radica en que las llaves son falsas, en que la vivienda no se corresponde con lo anunciado o incluso en que se trata de un piso fantasma.
Una pareja lee en su tableta un anuncio de una inmobiliaria.
Robo de datos personales y bancarios
Pero este timo tiene una variante más peligrosa aún, ya que incluso los estafadores pueden conseguir datos personales y bancarios tuyos para posteriormente robarte. Para ello recurren a correos electrónicos en los que te conminan a rellenar un formulario del que se harán con tus datos confidenciales para estafarte. Recurriendo incluso al gancho de portales o plataformas de alquiler de reconocido prestigio para dar visos de verosimilitud a la operación.
Para evitar ser engañados, las organizaciones de consumidores y usuarios Facua, advierte de la importancia de comprobar en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria que el nombre de la persona que dice ser el dueño coincida con el del propietario real de la vivienda. Otra de las claves reside en evitar las transacciones a través de las compañías de envíos de remesas y realizar los ingresos o transferencias siempre en una cuenta bancaria abierta por alguien con nombre y apellidos.
Como consejo básico debes utilizar el sentido común, teniendo en cuanta que las gangas no existen. Por supuesto no compartas ni utilices la misma contraseña para diferentes servicios, nunca adelantes dinero y desconfía de los chollos repentinos que suelen venir acompañados de anuncios mal redactados, con faltas de ortografía y sin reseñas de posibles interesados o afectados .