El 62% de las casi 13.000 personas que solicitan una vivienda protegida de alquiler en Navarra ingresan menos de 15.000 euros anuales. El perfil de las personas que demandan VPO es claro: el 58% de las demandantes son mujeres, el 55% tienen menos de 40 años y Pamplona, Burlada y el Valle de Egüés son las zonas con más peticiones.
Según los datos del Gobierno de Navarra, actualizados hasta octubre, 12.957 personas solicitan una vivienda protegida de alquiler en Navarra. De ellas, casi la mitad, 5.918 (el 45,6%), demandan solo arrendamiento, 1.905 (14,7%) solicitan arrendamiento con opción a compra y 5.134 (39,6%) seleccionan ambas opciones.
En cuanto a los ingresos de los demandantes, el 62,73% de los 6.000 navarros que han pedido vivienda protegida de alquiler ingresa menos de 15.000 euros anuales. En concreto, 1.004 personas (16,97%) ingresan menos de 6.000 euros; 1.092 (el 18,45%), entre 6.000 y 9.000; 1.616 (el 27,31%), entre 9.000 y 15.000; 1.045 (el 17,66%), entre 15.000 y 21.000; 784 (el 13,25%), entre 21.000 y 30.000 y 377 (el 6,37%), más de 30.000.
En cuanto al tipo familiar de cada solicitud, casi la mitad son de personas solas (5.782, el 44,6%). Después, hay 2.934 demandas de personas monoparentales (22,6%), 1.267 parejas sin hijos (9,7%), 2.838 parejas con hijos (21,9%) y 136 son solicitudes de varias personas titulares (1%).
Por tramos de edad y sexo de las personas demandantes de vivienda de alquiler y sus familiares, el perfil más habitual es el de una mujer de mediana edad. El 58,5% de las solicitudes de vivienda protegida de alquiler son de mujeres (10.162 frente a 7.191 de varones).
Por edades, el 54,8% de los solicitantes tienen menos de 40 años. Los menores de 25 años son 1.011 (el 5,8%); entre 25 y 30 años hay 2.863 personas (el 16.4%); entre 30 y 35, 2.985 (17,2%); entre los 40 y los 50 años hay 4.456 personas (el 25,6%); entre 35 y 40 son 2.680 (15,4%), entre 50 y 60, 2.128 (12,2%) y mayores de 60 hay 1.230 solicitantes (7%).
Por estado civil, la mayoría de las solicitudes son de personas solteras (7.861, 45%). 6.179 están casados (35,6%), 1.604 divorciados (9,2%), 1.060 tienen pareja (6,1%), 464 separados (2,6%) y 185 viudos (1%). Por géneros, destaca la diferencia en el caso de las personas divorciadas: 1.219 en el caso de las mujeres, más de el triple que los hombres (385).
Además, casi el 60% de las personas demandantes de vivienda protegida de alquiler proviene de otras viviendas arrendadas, mientras que el 27,15% convive en la vivienda de otras unidades familiares.
Por zonas, las localidades más demandadas son: Pamplona (10.596), Burlada (5.996), Valle de Egüés (5.342), Barañáin (4.932), Zizur Mayor (2.997), Aranguren (2.964) y Ansoáin (2.574). Sin embargo, la oferta de VPO o VPT es mucho menor en estas localidades: Pamplona (4.992), Burlada (2.286), Barañáin (1.895), Valle de Egüés (2.066), Zizur Mayor (1.491), Aranguren (1616) y Ansoáin (873).
5.485 solicitudes de compra Por otro lado, hay 5.485 solicitudes de compra. 3.410 de las 5.485 personas demandantes de adquisición de vivienda protegida son personas solas (62,17%), 759 son parejas con hijos (13,84%), 707 son parejas sin hijos (12,89%) y 601 (10,96%), personas monoparentales.
Por edades, la franja de entre 25 y 35 años aglutina el 54,22% de las solicitudes (3.779). En cuanto al género, el 52,5% son mujeres (3.659 frente a 3.310 hombres). Por estado civil, el 60% son personas solteras (4.189), mientras que 1.593 están casadas (22,8%), 697 tienen pareja (10%) y 382 están divorciadas (5,4%).
En lo que va de 2022, se han vendido en Navarra 201 viviendas protegidas nuevas (122 VPO y 79 VPT) y 251 viviendas protegidas usadas. La cifra sube respecto a los dos últimos años de pandemia en el mismo periodo (175 en 2021 y 134 en 2020), pero sigue muy alejado de las cifras de 2018 (388) y 2017 (397). La venta de vivienda protegida usada ha bajado notablemente este año (251). En 2021 fueron 306; en 2020, 259; en 2019; 284 y en 2018, 370.
Por último, se han iniciado 1.596 viviendas en Navarra hasta el 1 de octubre de 2022, y hay 554 expedientes en tramitación (46 VPO, 60 VPT y 1.490 libres).
LAS CLAVES
¿Qué es una VPO? Las Vivienda de Protección Oficial (VPO) se pueden destinar para la compra y el alquiler. Este tipo de viviendas pueden tener una superficie útil igual o inferior a 90 metros cuadrados, o a 120 metros si se destinan a familias numerosas.
¿Qué es una VPT? Las viviendas de Precio Tasado (VPT) únicamente pueden destinarse para la compra, si bien se permite que los propietarios de estas viviendas las puedan alquilar, siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas. La superficie útil de las VPT puede llegar a los 120 metros cuadrados, tamaño que puede incrementarse hasta los 140 en el caso de las familias numerosas.
LA CIFRA
452
En lo que llevamos de 2022, se han vendido en Navarra 452 viviendas protegidas (201 nuevas y 251 usadas).