Las malas noticias para los hipotecados no cesan. El euríbor a 12 meses, el índice más usado para calcular el interés las hipotecas variables, cerrará mayo con una nueva subida. El valor medio mensual se situará en torno al 3,86%, ligeramente superior al dato de abril (3,757%). De este modo, quienes revisen sus hipotecas en las próximas semanas verán incrementadas las cuotas en cerca de 300 euros al mes de media.
La subida de las cuotas dependerá como siempre de las condiciones del crédito que se revise (importe, plazo, diferencial…). En el caso de una hipoteca variable media de 150.000 euros, un plazo de 25 años, interés de euríbor más 1% y revisión anual, las cuotas pasarán de 585 euros a casi 865 euros mensuales (unos 3.356 euros más al año). Si la revisión es semestral, las mensualidades pasarán de unos 778 euros a casi 865 euros, unos 87 euros más al mes (522 euros más al semestre).
Nuevos incrementos a la vista
La llave de nuevas subidas del euríbor la tiene el Banco Central Europeo (BCE). “Es muy probable que este índice se mantenga al alza, porque se espera que el Banco Central Europeo (BCE) suba sus tipos de nuevo a mediados de junio para contener la elevada inflación de la zona euro”, afirma el experto Miquel Riera, del comparador hipotecario HelpMyCash.
Según Riera, es probable que el BCE aumente hasta el 4% su interés (desde el 3,75% actual) en su próxima reunión del 15 de junio, por lo que el euríbor, seguramente, cerrará el segundo trimestre del año con un valor medio de alrededor del 4,25%.
Olivia Feldman, cofundadora del comparador, coincide con Riera en que el BCE volverá a subir los tipos en junio “porque aún le queda por alcanzar su objetivo: conseguir que en 2023 la inflación en la zona euro llegue al 5,5% y en 2024 al 2%. Además, el verano está a la vuelta de la esquina y todos sabemos que siempre ha sido una temporada de alto consumo, por lo que frenar el gasto es elemental para controlar la inflación”.
En los dos últimos meses la inflación en Europa ha sido de en torno al 7%, por lo que para que se cumpla el objetivo del 5,5% deben ocurrir dos cosas: “O el BCE sigue subiendo los tipos o bien experimentamos una desaceleración de la economía de la zona euro”, apunta Feldman.
Temor a que llegue al 5%
Muchos se preguntan si el euríbor podría alcanzar el 5% este año. Es posible. Lo que es improbable es que baje. “Para que esto sucediera tendríamos que entrar en recesión. Aunque desde hace poco más de un año muchos analistas pronostican que Estados Unidos entrará en recesión y que Europa le seguirá los pasos, lo cierto es que hasta el momento esto no ha ocurrido y no se han cumplido estas previsiones”, concluye Feldman.