El Gobierno vasco pide a los ayuntamientos movilizar suelo para vivienda

El Gobierno vasco ha pedido hoy a los ayuntamientos que movilicen suelo municipal para construir vivienda pública. Lo han hecho tanto el lehendakari, Imanol Pradales, durante la visita a las tres promociones que el Ejecutivo tiene en marcha en Getxo, como el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, en el mismo acto y momentos antes en una entrevista en Bizkaia Irratia. Pradales apostó por "simplificar" los trámites urbanísticos y administrativos para acelerar los plazos, así como buscar "nuevas fórmulas" de promoción de vivienda pública. "Más ritmo, más eficacia en las políticas de vivienda, mayor colaboración con los ayuntamientos y nuevos enfoques", reivindicó. En este sentido, instó a utilizar todas las herramientas "presupuestarias, fiscales y legales" que permitan actuar sobre la oferta y la demanda.

El titular de Vivienda se sumó al lehendakari al subrayar la necesidad de "acelerar" el ritmo y desburocratizar trámites y reiteró el llamamiento a los ayuntamientos vascos para que cedan suelo. Momentos antes, durante una entrevista en Bizkaia Irratia, Itxaso señaló que "ya es hora" de que los ayuntamientos den prioridad al suelo municipal "para construir viviendas y no para otras cosas". Según el consejero, a pesar de que su departamento cuenta con el mayor presupuesto de la historia, "no podemos hacerlo solos", por lo que necesitan que los municipios cedan su suelo. "De lo contrario, si comenzamos a comprar suelo, todo ese dinero sale del presupuesto previsto para hacer viviendas", explicó.

"Por eso, pedimos ceder el terreno que está en manos de los municipios para hacer el máximo de viviendas posible. Sé la importancia que históricamente ha tenido el suelo para garantizar ingresos urbanísticos, y que esos ingresos muchas veces financian servicios públicos, pero, siendo el problema de la vivienda tan grande y habiendo creado tanta preocupación en la sociedad, ya es hora de dar prioridad al suelo para construir viviendas y no para otras cosas", reiteró.

Los esfuerzos del Gobierno vasco en vivienda se centran en el alquiler, tras el giro de la actividad de su sociedad promotora Visesa hacia este modelo. De hecho, el Ejecutivo entregó a finales del año pasado su última promoción de vivienda pública en propiedad.

Vivienda vacías

Pero, además de la construcción, el impulso del departamento de Vivienda se dirige también hacia la captación del mayor número de viviendas vacías posible para ponerlas en alquiler a través del programa Bizigune. Actualmente, el Gobierno vasco calcula que son unos 25.000 los inmuebles que se encuentran en zonas de "demanda real", principalmente en Bizkaia, y representan el 2,4% del parque de viviendas. De estos inmuebles, unos 9.000 son susceptibles de aplicación del canon a la vivienda vacía, por llevar más de dos años deshabitados.

En este sentido, Itxaso confió en que los ayuntamientos copien la "apuesta" de Azpeitia de comenzar a aplicar este canon. "Es una estrategia de país", indicó el consejero. A su juicio, lo importante del anuncio del Consistorio guipuzcoano no es solo la aplicación de esta tasa, sino que en la carta que se envía a los propietarios se les informa del programa de mediación pública –Bizigune– para poner en el mercado de alquiler los pisos "con total seguridad".

La mayor parte de las viviendas deshabitadas gestionables se concentran en Bizkaia, donde son algo más de 16.000, el 2,9% de su parque de viviendas. Esto supone el 63% del total y el 58% si se centra la mirada en las que llevan más de dos años deshabitadas con un total de 5.310 viviendas. En Gipuzkoa, la incidencia es inferior, de forma que las viviendas gestionables representan un total de 5.128, el 1,5% de su parque. Araba, por su parte, se sitúa en una situación intermedia, con un total de 4.109 viviendas gestionables, el 2,4% del parque.