El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,40% en 2021 en Euskadi

La vivienda de segunda mano en Euskadi en diciembre de 2021 tuvo un precio medio de 2.805 euros por metro cuadrado, cifra que supone un descenso del 0,40% frente al mes de diciembre de 2020. Semestralmente, es la comunidad que menos cayó, un 0,09%, mientras que mensualmente subió un 0,56%, y trimestralmente, fue la que menos se ajustó un -0,34%, según el informe anual de precios de venta de pisos.com.

La fue la tercera autonomía más cara, solo por delante a Baleares (3.319 euros/m2) y Madrid (3.093 euros/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en el Estado español, en diciembre el precio medio fue de 1.878 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 2,79%. Respecto al último trimestre, el ascenso fue del 1,51% y, semestralmente, el repunte alcanzó el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%.

Mensualmente, Araba (1,71%) fue la sexta provincia española que más creció, mientras que Bizkaia (0,78%) creció de forma más contenida y Gipuzkoa (-0,13%) se ajustó de levemente.

Respecto a diciembre de 2020, Araba (3,64%) fue el territorio vasco que más creció. Bizkaia (1,06%) contuvo su ascenso y Gipuzkoa (-4,74%) fue la segunda provincia que más cayó del Estado español. En cuestión de precios, Gipuzkoa (3.081 euros/m2) y Bizkaia (2.756 euros/m2) fueron la tercera y quinta capitales españolas más caras. Araba (2.352 euros/m2) ocupó el sexto lugar en este ranking.

En el último mes, Gasteiz (2,17%) fue la octava capital del país que más creció. Bilbao (1,56%) registró un repunte más contenido y Donostia (-1,45%) arrojó un descenso intermedio.

Frente a diciembre de 2020, Gasteiz (5,27%) fue la duodécima capital española que más creció. Bilbao (1,93%) contuvo su ascenso y Donostia (-2,31%) fue la segunda capital que más se ajustó del Estado español. Con 5.286 euros por metro cuadrado en diciembre de 2021, Donostia fue la capital de provincia más cara del Estado español, seguida por Bilbao (3.427 euros/m2) en cuarto lugar, y por Gasteiz (2.645 euros/m2) en el sexto.

En cuanto a los municipios vascos, Arrigorriaga (10,27%), en Bizkaia, arrojó el mayor ascenso trimestral de Euskadi. La undécima caída más intensa del país en este periodo fue la de Hondarribia (-7,84%), en Gipuzkoa.

Interanualmente, Arrigorriaga (15,56%), fue el municipio vasco que más subió, y Zalla (-9,44%), también en Bizkaia, el décimo que más se ajustó de España. El municipio de Getxo (3.739 euros/m2) fue el noveno más cara a nivel estatal, mientras que la localidad vasca más económica fue Oyón (1.016 euros/m2), en Araba.