El Gobierno de Navarra ha constatado incrementos en el precio de compra de la vivienda de hasta el 71,52 % en el periodo comprendido entre 2018 y 2023, con la localidad de Burlada a la cabeza de la lista. En el caso de Pamplona, ese encarecimiento ha sido del 35,94 % según el informe preliminar de las Zonas de Mercado Tensionado elaborado por el Gobierno de Navarra para comenzar el procedimiento por el que se van a declarar zonas de mercado tensionado de vivienda 21 municipios.
Asimismo, destaca en la parte alta de esta clasificación la localidad de Berriozar, también en la Comarca de Pamplona, con un 64,18 % de incremento en el coste de los inmuebles en los últimos cinco años. Entre los 21 municipios que serán declarados zona tensionada el precio de la vivienda solamente bajó en Altsasu (-19,64 %) y San Adrián (1,67 %).
Baztan y la Ribera, a la cabeza en el incremento del precio del alquiler
Aunque los datos puedan no ser muy representativos por la reducida oferta, Baztan ha sido la localidad en la que más han aumentado los precios de los alquileres entre 2018 y 2023 con un 137,93 %. Le siguen las localidades riberas de San Adrián (95,56 %), Peralta (76,84 %) y Corella (60,85 %), aunque también se sitúa entre los primeros puestos el Valle de Egüés con un 62,42 %. En el caso de Pamplona el incremento ha sido del 28,14 %.
Municipio a municipio
Localidad | Incremento en los precios de compra 2018-2023 | Incremento en los precios del alquiler 2018-2023 |
| Pamplona | 35,94 % | 28,14 % |
| Tudela | 33,48 % | 42,83 % |
| Valle de Egüés | 19,72 % | 62,42 % |
| Burlada | 71,52 % | 36,25 % |
| Barañáin | 35,52 % | 17,95 % |
| Zizur Mayor | 19,74 % | 43,75 % |
| Estella | 27,58 % | 23,73 % |
| Aranguren | 21,46 % | 55,38 % |
| Berriozar | 64,18 % | 38,46 % |
| Tafalla | 8,17 % | 40,41 % |
| Ansoáin | 19,13 % | 40,83 % |
| Villava | 37,43 % | 27,38 % |
| Corella | 18,68 % | 60,85 % |
| Noáin (Valle de Elorz) | 31,46 % | 9,25 % |
| Cintruénigo | 6,79 % | 38,55 % |
| Baztan | 27,04 % | 137,93 % |
| Altsasu | -19,64 % | 25,67 % |
| Huarte | 42,06 % | 33,86 % |
| Berrioplano | 44,29 % | 47,70 % |
| San Adrián | -1,67 % | 95,56 % |
| Peralta | 11,22 % | 76,84 % |