Estos son los consejos de un arquitecto para ahorrar dinero en la reforma de una casa: "Ahorra más de 13.000 euros"

Actualizado hace 4 horas

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), hasta septiembre de 2024 el numero de compraventas de viviendas ha sido de 467.865. La compraventa de viviendas creció un 18% en Navarra en septiembre, contabilizándose 603 operaciones, un aumento del 11 % con respecto al mes anterior. Tal y como señalan, el 92% son viviendas libres, que suben un 19,3% respecto al año anterior. Asimismo, la compraventa de viviendas protegidas aumenta un 5,9 %.

En cuanto al estado de las viviendas, el 69,5% son usadas y en términos anuales se registra un aumento del 20,1%, mientras que las nuevas crecen un 13,6%. Si bien, no hay datos del porcentaje de viviendas compradas que son reformadas, lo cierto es que se sabe que una parte significativa de las vendaseis de segunda mano adquiridas requieren algún tipo de reforma, especialmente considerando que gran parte del parque inmobiliario español tiene más de 40 años de antigüedad.

Las recomendaciones de la OCU para hacer reformas en casa sin problemas

Sabemos que siempre surgen imprevistos, pero si sigues nuestros consejos los reducirás al mínimo. Te recordamos 10 puntos clave que no debes pasar por alto al hacer obras en tu casa. Desde Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) recopilan diez recomendaciones clave para llevar a cabo reformas en el hogar de manera efectiva y sin contratiempos.

Definir claramente las necesidades y objetivos de la reforma, seleccionar de profesionales, hacer unas mediciones precisas, respetar a elementos estructuras, obtener los permisos, contar con la aprobación de la comunidad, solicitar un presupuesto detallado, formalizar un contrato, mantener una comunicación fluida con los responsables de la obra y tomar medidas para minimizar las molestias a vecinos, como gestionar adecuadamente los residuos y controlar el ruido son las recomendaciones de la OCU.

7 consejos de un arquitecto para ahorrar dinero en la reforma de una casa

Con más de 23.000 visualizaciones y más de 1.000 me gustas, el vídeo del arquitecto Edu Saz en su canal de YouTube, donde cuenta con más de 23.000 suscriptores, engloba siete consejos para conseguir reducir el presupuesto de una reforma y optimizarlo en lo que más valor aporte.

Definir objetivos claros

Antes de iniciar cualquier obra, es fundamental identificar las necesidades y prioridades, ya sea mejorar la funcionalidad, actualizar la estética o aumentar la eficiencia energética de la vivienda.

Establecer un presupuesto realista

Determinar cuánto se está dispuesto a invertir, incluyendo un margen para imprevistos, ayuda a evitar sorpresas financieras durante el proceso.

Contratar profesionales cualificados

Contar con arquitectos, diseñadores y contratistas experimentados asegura que el proyecto se ejecute conforme a las normativas y con altos estándares de calidad.

Obtener los permisos necesarios

Es esencial informarse sobre las licencias y autorizaciones requeridas por las autoridades locales para evitar sanciones o interrupciones en la obra.

Planificar el cronograma de trabajo

Establecer un calendario detallado permite coordinar las diferentes etapas de la reforma y gestionar adecuadamente los tiempos de ejecución.

Seleccionar materiales adecuados

Optar por materiales de calidad que se ajusten al presupuesto y al estilo deseado contribuye a la durabilidad y estética del proyecto.

Comunicar y supervisar

Mantener una comunicación constante con los profesionales involucrados y realizar un seguimiento regular del avance de la obra garantiza que se cumplan las expectativas y se aborden oportunamente posibles inconvenientes.