Etxebarriko Udalak hirigintza-hitzarmen bat abiaraziko du

'Mirador proiektua' izeneko hirigintza-hitzarmen bat jarri du martxan Etxebarriko Udalak. Proiektua, 2015an onartu omen zena, Santa Marina kalearen ipar-mendebaldeko hirigintza-garapena dakar, zehazki, San Antonio auzoko goiko aldea amaitzen du, etxebizitza librearekin, etxebizitza babestuarekin, merkataritza-lokalekin eta plaza handi batekin.

Hain zuzen, Residencial Goikoa Plaza S.L. Mirador Proiektuaren sustatzaile berria da, onartutako hirigintza-proiektuari berriro ekiteko asmoz.

San Antonio auzoko goiko aldea errematatzen duen hirigintza-proiektu honek honako esku-hartze hauek ekarriko ditu:

Etxebizitza. Proiektua bat dator Lurzoruaren Legearen estandarrekin; beraz, etxebizitzen % 55 BOEak dira, % 20 TBPak eta % 25 librea. Emandako eraikigarritasunaren arabera eraiki beharreko etxebizitzen kopurua 180 da, beheko solairuko 9 bloketan eta 4 solairutan:

• 40 etxebizitza libre.

• 40 etxebizitza, prezio tasatukoak.

• Sustapen pribatuko 80 BOE.

• Lurzati bat 20 etxebizitzatarako, Udalak alokairuko etxebizitza babestuak sustatzeko gordeko du.

Etxebizitza guztiak garajearekin, trastelekuarekin eta terrazarekin osatzen dira, Udalak terrazetan eraikigarritasuna ez zenbatzeko bultzatutako aldaketari esker.

- Merkataritza-lokalak eta arkupedun plaza. Horiek elkargune berri bat izango dira gaur egun ez dagoen eremu batean.

- Aparkaleku berriak Santa Marina kalean, bateriako aparkalekuetara pasatzean.

- Oinezkoen bide segurua etxebizitzen sustapen guztiaren inguruan.

Hori da Hiri Antolamenduko Plan Berezian jasotako informazioa, gaur egun jendaurrean dagoena uztailaren 20ra arte alegazioak aurkezteko.

Bestalde, Etxebarriko Udalak, ekainaren 30eko osoko bilkuran, LVP talde independientea, EAJ eta PSOEren aldeko botoekin eta EH Bilduren abstentzioekin, egungo sustatzailearekin hirigintza-hitzarmena eguneratzea onartu du.

Hitzarmenaren arabera, Etxebarriko Udalari dagokio:

- 9. blokeari dagokion lurzatia. Partzela hori Udalaren jabetzakoa izango da, eta alokairuko etxebizitza babestua izango du helburu.

- 8 BOE etxebizitza trastelekuarekin eta garajearekin (2 logelako 7 etxebizitza eta logela 1eko etxebizitza bat), borondatezko birkokapenetarako.

- 6 Udal-erabileretarako etxebizitzak, familia behartsuei etxebizitzak lagatzeko proiektua hobetzeko balioko dutenak.

- 451.824,96 € hirigintza-inbertsioetarako,

- Eta esku-hartzea egingo den lurzatiari erantsitako 35.000 m2-ko baso-partzela bat doan lagatzea.

Hitzarmenak administrazio-prozesuaren faseen egutegia eta Udalaren aldeko kontraprestazioak betetzeko epeak ere jasotzen ditu, baina sustatzaileak lehenbailehen ekin nahi dio eraikuntzari, eta 2023ko hasiera ezarri du obrak hasteko gutxi gorabeherako data gisa.

Udalak uste du hirigintza-proiektu hau oso beharrezkoa dela gazteen etxebizitza babestuaren eskaerari erantzuteko.