La firma de hipotecas en Euskadi agudiza su descenso al caer un 18,5% en agosto

La firma de hipotecas para comprar una vivienda continúa en descenso en Euskadi y ha agudizado su retroceso en agosto al caer un 18,5% respecto al mismo mes del año anterior.

El Instituto Nacional de Estadística ha dado a conocer este miércoles la evolución de la firma de hipotecas, después de que ayer informara también del retroceso interanual de un 15,6% en la compra de viviendas en Euskadi en agosto, descensos ambos motivados por la subida de tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación.

Tras un retroceso del 14,5 % en el conjunto del primer semestre, la firma de hipotecas en Euskadi bajó en julio un 12,3 % y en agosto esa caída ha sido aún mayor.

Concretamente se firmaron 1.542 hipotecas para comprar viviendas, lo que supone una bajada del 18,5 % interanual, y el capital prestado fue de 249,5 millones de euros, un 9,3 % menos que hace un año. Sin embargo si se compara con el mes anterior, julio, el número de hipotecas firmadas aumentó un 6,1 % y el capital prestado un 12 %.

En total se constituyeron en la CAV 2.069 hipotecas para la compra de todo tipo de fincas y se prestaron 448,1 millones. De ellas 2.048 eran fincas urbanas y 21 fincas rústicas.

Entre las urbanas, se concedieron 1.542 préstamos para adquirir una vivienda, 488 fueron para otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes y trasteros y 18 para la compra de solares.

Además, en agosto se cancelaron 1.537 hipotecas, de las cuales 1.060 eran para viviendas, y otras 513 sufrieron cambios por novación (362), por subrogación del acreedor (146) o del deudor (5).

El descenso en el número de hipotecas en Euskadi fue algo inferior al de la media estatal (-22,7 ), que encadena ya seis meses de caídas de más de dos dígitos, en paralelo a la rápida subida de los tipos de interés que se aplican a este tipo de préstamos.

Esos nuevos préstamos se concedieron a un tipo medio inicial del 3,25 % -lo que supone 1,3 puntos porcentuales más que en agosto de 2022- y a un plazo promedio de 24 años.