La firma de hipotecas sobre vivienda cayó en Euskadi un 16,9% en 2023

La firma de hipotecas sobre vivienda cayó en Euskadi un 16,9% en 2023, nueve décimas por debajo de la media estatal, donde se redujo un 17,8% y descendió en todas las comunidades autónomas, según datos del INE.

En diciembre, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Euskadi ha descendido un 4,04% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 17,03% a nivel estatal), hasta un total de 1.281 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 13,51 puntos más.

En Euskadi se prestaron 210,65 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en diciembre, un 5,93% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 10,15%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.553 hipotecas, con un desembolso de capital de 327,91 millones de euros. De ellas, 23 fueron sobre fincas rústicas y 1.530 sobre urbanas.

De las 1.530 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en diciembre en Euskadi, 1.281 fueron sobre viviendas; 20 en solares y 229 en otro tipo.

Cambio de entidad

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 145 y en 28 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 472 hipotecas con cambios en sus condiciones, 299 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.388 préstamos sobre fincas en País Vasco. De ellas 986 correspondieron a viviendas, 33 a fincas rústicas, 346 a urbanas y 23 sobre solares.

La firma de hipotecas en Euskadi mejoró en diciembre respecto al mes anterior, pero continúa en tasas negativas, con una caída del 4,04% en diciembre.

Caída generalizada

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior salvo en Madrid en donde la firma de hipotecas creció un 19,6%% y en Castilla y León con un 1,22% más. En el resto, las mayores caídas se las anotaron Murcia (-39,72%) seguido de La Rioja (-34,50%) y Aragón (-33,41%).

En cuanto al importe prestado, la cifra registró una disminución en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla y León con un aumento del importe prestado del 9,38% y Asturias con un 4,01% más. En cuanto al resto, Murcia (-42,12%), La Rioja (-37,57%) y Baleares (-33,39%) encabezan los descensos.