El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en Euskadi se elevó en octubre a 2.008 operaciones, lo que supone un repunte del 33,2 % respecto al mismo mes de 2021, la mayor subida del año.
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los mayores incrementos de 2022 registrados en Euskadi hasta octubre se dieron en marzo (22,8 %) y junio (19,5 %) pero también hubo meses con descensos en la firma de hipotecas como ocurrió en abril (-3,2 %), julio (-5,3 %) y septiembre (-1,4 %).
El capital prestado para esas 2.008 hipotecas constituidas en Euskadi en octubre fue de 336,8 millones, lo que supone un 33,8 % más que en ese mismo mes del año pasado.
Estos datos sitúan a Euskadi como la tercera comunidad con mayor incremento interanual en la constitución de hipotecas sobre viviendas, solo por detrás de Canarias (+46,3 %) y de Aragón (+38,3 %).
En total en Euskadi se firmaron en octubre 2.563 hipotecas, de las cuales 40 fueron sobre fincas rústicas, con un capital de 8,3 millones, y otras 2.523 fueron sobre fincas urbanas, por valor de 490,3 millones.
De las urbanas, 2.008 eran viviendas, 20 solares y 495 otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes y trasteros, cuyas hipotecas supusieron una inversión de 125,9 millones.
Además, en octubre se cancelaron en Euskadi 1.886 hipotecas, la mayoría (1.352) sobre viviendas, y en otras 219 hipotecas se hicieron cambios por novación (171), subrogación del deudor (3) o del acreedor (45).
Datos del Estado
En el conjunto del Estado se firmaron en octubre 41.022 hipotecas sobre viviendas, un 13,5 % más en tasa interanual, y a diferencia de los aumentos y descensos registrados en Euskadi este año, esa subida suma ya 20 meses consecutivos al alza.
El importe medio de esos préstamos fue de 149.730 euros, un 8,4 % más que en el mismo mes del año anterior.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 69,8% del capital total prestado en el mes de octubre y el tipo de interés medio fue del 2,50 % -0,13 puntos menos que el euríbor medio de ese mes, que fue del 2,63 %-, y el plazo medio de 24 años
El 33,2 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 66,8 % a tipo fijo -el porcentaje más bajo desde septiembre de 2021-, con un tipo de interés medio al inicio del 2,03 % para las de interés variable y del 2,74 % para las de tipo fijo.
Por comunidades, las que tuvieron mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (8.116), la Comunidad de Madrid (7.984) y Cataluña (6.692).
En cuanto a la variación interanual, las que presentaron los mayores descensos fueron Castilla-La Mancha, donde se redujo un 28,6 %; la Comunidad Foral de Navarra, donde cayó un 5,7 %, y la Región de Murcia, donde lo hizo un 3,4 %.