Lezo va a aprobar un Plan de Vivienda para facilitar el acceso

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El Ayuntamiento de Lezo ha presentado esta semana el Plan de Vivienda que guiará la política municipal durante los próximos tres años. Aparte de las medidas recogidas, también se tramitará la solicitud para declarar Lezo Zona Residencial de Alta Tensión, lo que le permitirá al Ayuntamiento disponer de más competencias para mejorar las políticas de vivienda.

Está previsto que tanto el Plan de Vivienda como la tramitación de la solicitud de Zona Tensionada se aprueben el pleno de marzo.

Según los datos recogidos, en Etxebide hay 534 solicitudes activas para adquirir una vivienda en Lezo. De ellas, más de la mitad son solicitudes de alquiler (56,6%). De todas las personas inscritas, la mitad (el 51,1%) corresponden a personas de fuera del municipio. Por tanto, son 273 personas empadronadas en Lezo las que buscan vivienda. Atender esta necesidad es una tarea prioritaria para el Ayuntamiento.

Cinco objetivos

Para ello, el Plan de Vivienda propone cinco objetivos o acciones principales. La primera de ellas es la ampliación del parque de vivienda de protección pública. En este punto se han previsto las siguientes promociones: en la zona de Olatzar, 33 viviendas de protección oficial en construcción y 24 viviendas tasadas; se están realizando estudios de detalle para la construcción de 16 viviendas en el área de Isasti; en el primer sector, en la calle Aralar, el proceso de construcción de 52 viviendas destinadas al alquiler juvenil está en marcha bajo la responsabilidad del Gobierno Vasco. Además, en Olatzar, el Gobierno Vasco va a analizar una nueva promoción de 33 viviendas, que en función de las posibilidades se decidirá si es de alquiler, protección oficial...

En segundo lugar, se incentivará que las viviendas vacías se destinen al mercado de alquiler a precios asequibles. Actualmente en Lezo hay 115 viviendas identificadas como vacías. Con el fin de sacarlas al mercado, se aplicará una bonificación del 50% de la cuota íntegra del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a las casas que tengan cesión de uso dentro del programa Bizigune del Gobierno Vasco. A la par, se gravará con un recargo del 100% en el IBI a las casa que estén vacías.

Viviendas turísticas

Por otro lado, el Ayuntamiento abrirá una reflexión para definir los pasos a dar para regular y controlar las viviendas para uso turístico en los próximos años.

En cuarto lugar, se adoptarán medidas de apoyo a colectivos en dificultades, como son los jóvenes y las personas en riesgo de exclusión social. En el caso de la juventud hay 114 solicitudes de personas menores de 36 años inscritas en el registro de Etxebide.

Por último, el Plan de Vivienda recoge la necesidad de coordinarse adecuadamente con el resto de las administraciones y aprovechar los recursos de todas para incidir en la misma dirección. De hecho, las facultades y competencias del Ayuntamiento de Lezo para dar respuesta al problema de garantizar el derecho a la vivienda son bastante limitadas. 

En ese camino, en un primer nivel de coordinación, se trabajaría la puesta en marcha de la oficina integral de vivienda de la comarca. Además, tiene previsto firmar un convenio de colaboración con el Gobierno Vasco.