Euskadi registró en 2024 un ligero retroceso del 3,04% en la superficie total visada para rehabilitación y obra nueva, alcanzando 2.220.150 metros cuadrados. Este descenso se debió principalmente a la caída en la rehabilitación, que disminuyó un 12,24%, totalizando 1.104.956 metros cuadrados. De esta cantidad, 725.751 metros cuadrados fueron destinados a proyectos residenciales y 379.205 metros cuadrados a no residenciales, según los datos dados a conocer por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE).
A pesar de este descenso general, la obra nueva en Euskadi mostró un crecimiento del 8,19%, alcanzando los 1.115.149 metros cuadrados. De estos, 817.351 metros cuadrados correspondieron a proyectos residenciales y 297.798 metros cuadrados a no residenciales.
Por el contrario, en Nafarroa, la superficie visada alcanzó los 1.020.638 metros cuadrados, lo que representa un incremento del 44,14% respecto a 2023. Este crecimiento se debe principalmente al impulso de la obra nueva, que experimentó un aumento del 50,53%, alcanzando los 647.752 metros cuadrados. En detalle, 450.816 metros cuadrados correspondieron a proyectos residenciales y 196.936 metros cuadrados a no residenciales.
La rehabilitación también mostró cifras positivas en Nafarroa, con un crecimiento del 34,24% y un total de 372.886 metros cuadrados visados. De esta cifra, 222.778 metros cuadrados correspondieron a espacios residenciales y 150.108 metros cuadrados a no residenciales.
Tendencias y contexto nacional
A nivel estatal, los datos reflejan un aumento del 7% en la superficie total visada, alcanzando 35.317.479 metros cuadrados. La rehabilitación creció un 8,51% y la obra nueva aumentó un 6,4% respecto a 2023. Estas cifras se alinean con las tendencias observadas en Euskadi y Nafarroa, donde la obra nueva está desempeñando un papel crucial en la dinamización del sector.
Estos datos subrayan la importancia de las políticas de fomento de la construcción y rehabilitación, así como el impacto de las ayudas europeas en la reactivación del sector arquitectónico y de la edificación en el Estado español.