Reunión informativa de las próximas actuaciones en el primer Ensanche de Pamplona

El Ayuntamiento de Pamplona organiza este jueves, entre las 19.00 y las 20.30 horas en el edificio del ascensor de Descalzos (calle Descalzos, 56), una sesión informativa para dar a conocer a los vecinos y vecinas del primer Ensanche los detalles del Plan Especial de Actuación Urbana y Protección que se ha planteado para la zona. El objetivo fundamental de esta intervención global es convertir esa área de la ciudad en un espacio más amable para el peatón, reduciendo la presencia de vehículos en superficie e impulsando las actividades comerciales en planta baja. El Plan, que fue aprobado por la Junta de Gobierno Local el pasado 20 de enero, se encuentra ahora en fase de exposición pública.

El PEAUP del Primer Ensanche pretende la actualización de la ordenación realizada en 2007, atendiendo a las nuevas necesidades que van surgiendo en la zona. El documento estructura las propuestas en cuatro bloques, movilidad, edificación, espacio público y espacio privado. El Plan tiene la voluntad de recuperar la calle Padre Moret como eje central del barrio, ampliando las aceras y rediseñando los espacios libres para integrar nuevas zonas de esparcimientos y zonas verdes.

Precisamente una de las acciones más importantes sería la de ampliar las aceras de la calle Padre Moret, especialmente estrechas entre General Chinchilla y el Edificio Singular. Para ello, en la Residencia Militar San Francisco Javier se permitirá ampliar aproximadamente 500 metros cuadrados en dos cuerpos laterales de la edificación actual de la residencia, con una altura de 15 metros, equivalente a planta baja y tres alturas, a cambio de la cesión del espacio previo al inmueble para la ampliación de la calle Padre Moret. Así, los accesos peatonales, ahora exteriores, se reubicarían dentro del edificio o por la parte posterior del inmueble.

En la calle General Chinchilla, se plantea la posibilidad de recuperar el edificio que actualmente ocupa la Jefatura de Policía Nacional como edificio de uso residencial colectivo, en el caso de que se produzca el traslado de ubicación de este cuerpo. En ese caso, se procedería a la construcción de un nuevo inmueble, acorde a la morfología del resto de la manzana, donde el resto de edificios están protegidos, limitando su altura a planta baja más cuatro plantas.

Al margen de ello, el PEAUP plantea la calle Julián Arteaga como eje de conexión peatonal que une Ciudadela con el Casco Antiguo, a través de la calle Bosquecillo. Una conexión entre dos grandes espacios verdes, Ciudadela y Taconera, con la que se pretende mejorar la movilidad peatonal y favorecer la implantación de nuevos comercios y actividades en el barrio.

Flexibilizar las condiciones para dividir las viviendas en dos

El 42% de las viviendas del Primer Ensanche tiene más de 150 metros cuadrados y, de media, están ocupadas por 2,27 personas. El Ayuntamiento prevé flexibilizar las condiciones para su división en dos, eliminando la prohibición actual de viviendas de un dormitorio en este caso, para adecuarlas a las actuales necesidades familiares y para darles una salida en el mercado. En la actualidad hay en el Primer Ensanche 23 edificios de uso residencial, donde viven 1.827 personas.

Al margen de esta medida, el PEAUP prevé, igualmente, una serie de acciones para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles del Primer Ensanche, ya que la mayoría de ellos cuenta con una calificación energética E. En esta línea, se contemplan intervenciones en fachadas, principales e interiores.

En las denominadas casas de los militares, ubicadas entre las calles General Chinchilla y Sandoval, el PEAUP contempla dos tipos de intervenciones, una de conservación y otra de renovación, con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas y la eficiencia energética. Para ello, se prevé una ampliación de los edificios con la nueva alineación de fachadas, a tres metros de las existentes. La actuación supondría un incremento aproximado de 20 metros cuadrados por vivienda, para las de mayor tamaño, y de 25 para las de menor. En la actualidad, la superficie de las viviendas de esta manzana oscila entre los 70 y los 90 metros cuadrados construidos.

Medidas para reducir el número de vehículos en superficie

En la manzana entre General Chinchilla, Calle Sandoval y Padre Moret se baraja la posibilidad de realizar un aparcamiento subterráneo, a fin de descongestionar las aceras y la superficie de vehículos. El Plan Especial de Actuación Urbana y Protección hace especial hincapié en generar nuevos espacios y ámbitos para el peatón. Este planteamiento pasa, necesariamente, por reducir el número de vehículos en superficie. Se estudian cuatro alternativas para la construcción de aparcamientos subterráneos en distintas ubicaciones, pensados principalmente para el vecindario, si bien no se excluye la posibilidad de habilitar parte de las plazas para rotación.

La alternativa elegida por el plan especial, se ubicaría a lo largo de toda la calle Navas de Tolosa. Contará con una superficie aproximada de 2.900 metros cuadrados por planta y hasta 116 plazas por nivel. Se prevé que, como máximo, cuente con tres plantas. Este aparcamiento queda fuera de la zona arqueológica, si bien cualquier intervención deberá adecuarse a la ley foral de Patrimonio. Los otros tres estudiados en el documento se ubican en la calle Julián Arteaga, calle Sandoval y en una parcela privada.