Sánchez anuncia la creación de una empresa pública para la construcción de viviendas

El presidente del Gobierno español y secretario general del PSOE, Pedro Sánchez, ha anunciado este domingo que el Ejecutivo creará una gran empresa pública de vivienda para la construcción y gestión de las mismas desde la Administración General del Estado.

Sánchez ha hecho este anuncio en la clausura del 41 Congreso Federal del PSOE celebrado en Sevilla durante el fin de semana y en el que ha renovado la dirección del partido.

Ante los 7.000 asistentes al cierre de la cita congresual, ha lamentado los ataques sucesivos de que está siendo objeto el partido y el Ejecutivo responderá actuando en el Boletín Oficial del Estado con una nueva política progresista.

Ha sido entonces cuando ha señalado que si sufren ataques con la ley de vivienda se va a responder con medidas como la que ha anunciado en Sevilla: la creación de una gran empresa pública de vivienda.

También ha señalado que si atacan al feminismo se responderá con la renovación del Pacto de Estado contra la Violencia de Género, y que si critican la reforma laboral, se impulsará la reducción de jornada en esta legislatura.

Sin detalles

La creación de una empresa pública ha sido una de las principales reivindicaciones de partidos a la izquierda del PSOE, que han ido realizando este planteamiento como una de las medidas contra la crisis de la vivienda que está dejando numerosas manifestaciones en las principales ciudades.

Los socialistas han buscado dar un papel relevante al tema de la vivienda en este 41º Congreso Federal de Sevilla, con varias referencias en el ideario que ha surgido de este foro, así como un panel con la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, para poner en valor la Ley de Vivienda aprobada por el Ejecutivo.

En este contexto, Sánchez ha elegido este asunto de la vivienda para dar un importante anuncio en el cierre del 41º Congreso Federal, aunque no ha detallado nada más sobre esta empresa pública que se encargará de construir y gestionar viviendas.

Las otras medidas que impulsará el PSOE

Junto a la creación de una gran empresa estatal de vivienda, que ha sido el anuncio estrella, los socialistas han incorporado una veintena de medidas a su política de vivienda en el 41 Congreso Federal. Desarrollar un impuesto especial progresivo a la propiedad a partir de la tercera vivienda, eliminar todos los pisos turísticos ilegales y aumentar la carga fiscal de los legales son algunas de ellas. En el documento, que recoge los objetivos y medidas del partido hasta 2030 y en el que no figura la creación de la empresa pública de construcción y gestión de vivienda anunciada por Sánchez, se aboga por desplegar una política de vivienda "ambiciosa" y "social", por no enfrentar a propietarios con inquilinos y por abordar soluciones a corto, medio y largo plazo.

Según recoge el documento o ponencia marco del congreso, los principales objetivos de los socialistas en política de vivienda para 2030 son:

Eliminar las viviendas turísticas ilegales

- Aumentar progresivamente el parque público de vivienda hasta superar al menos el 6 % del total.

- Rehabilitar 1,5 millones de viviendas antes de que termine la década.

- Reducir a menos del 7 % la proporción de personas que afrontan dificultades financieras para el pago de la vivienda al destinar más del 40 % de sus ingresos.

- Eliminar todas las viviendas turísticas ilegales.

- Reforzar en la Constitución Española el derecho a la vivienda, manteniendo de forma permanente la titularidad publica en el caso de las viviendas de promoción pública.

Para alcanzar estos objetivos, los socialistas se proponen actuar en tres frentes: el aumento de la oferta, la lucha contra la especulación y las ayudas a los jóvenes con menos recursos.

Incentivos fiscales para rehabilitar viviendas vacías

Con el objetivo de fomentar la construcción y la movilización de más vivienda asequible el PSOE se compromete a impulsar:

- una reforma de la ley del suelo que agilice el desarrollo de nuevos proyectos urbanísticos y la tramitación de licencias para la promoción de vivienda pública y/o accesible;

- incentivos fiscales para la construcción de obra nueva y la rehabilitación de edificios destinados a este fin;

- suelos dotacionales, financiación del ICO y colaboración público-privada para construir vivienda pública de alquiler asequible;

- la construcción modular para reducir los tiempos de edificación y mejorar el control de calidad y la sostenibilidad de las viviendas;

- una reforma legislativa en Bruselas para que los fondos de cohesión y las "ayudas de estado" financien la construcción de vivienda pública;

- nuevos incentivos fiscales para quienes rehabiliten y pongan sus viviendas vacías en alquiler a un precio asequible, especialmente en zonas de alta demanda;

- un seguro público contra impagos y desahucios que aumentará las garantías de los propietarios y la seguridad de los inquilinos.

Más impuestos para usos no residenciales

En otro eje de actuación, el PSOE quiere desincentivar la especulación y poner coto a la vivienda turística y otros usos fraudulentos, para lo cual aprobará:

- nuevos marcos regulatorios que prohibirán la conversión de viviendas residenciales en viviendas turísticas y de temporada en aquellas zonas de alta demanda;

- la posibilidad legal de que sean los ayuntamientos los que establezcan la definición de zona tensionada;

- un impuesto especial progresivo a la propiedad a partir de la tercera vivienda;

- el refuerzo de los servicios de inspección contra el fraude inmobiliario, incorporando un régimen sancionador;

- el aumento de la carga fiscal de los usos de vivienda no residenciales para desincentivarlos;

- el refuerzo del Observatorio estatal de Vivienda y Suelo para que recoja los datos de todos los contratos de alquiler y compraventa;

- un registro europeo de transparencia para las inversiones inmobiliarias internacionales.

Bono de alquiler y avales a la compra

Para apoyar a los jóvenes con menos ingresos, familiares a cargo, o algún tipo de discapacidad, los socialistas se comprometen a:

- potenciar y actualizar instrumentos como el bono de alquiler o los avales para la compra, y a vigilar que su uso no repercuta en el precio final de la vivienda y que no dé lugar a fraudes;

- créditos blandos públicos para cubrir la entrada a la compra de vivienda a la población joven;

- instrumentos de promoción de la vivienda cooperativa para jóvenes.