¿Cuánto se han rebajado los alquileres en Álava en mayo?

El mes de mayo se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en el Estado del 1,4% hasta establecerse en 11 euros/m2, según el último informe de precios publicado por Idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 2,8% y en el último año un 3,1%. Con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de mayo es un 3,9% inferior.

El precio del alquiler asciende en 46 provincias con respecto al registrado en el mes de abril. Las mayores subidas se han vivido en las provincias de Huelva (7,3%), Jaén (3,3%) Baleares y Cuenca (3,1% en ambos casos), Las Palmas (2,9%) y Málaga (2,7%).

Pese a esos datos, el mercado inmobiliario en el territorio histórico se ha comportado de manera anómal, ya que solo tres provincias han experimentado bajadas en las rentas: Segovia (-1,5%), Girona (-0,5%) y Álava (-0,2%).

En total, 34 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Cuenca, donde las rentas subieron un 4,7%, seguida de Cáceres (3,5%), Barcelona (2,9%) Toledo (2,7%) y Pontevedra (2,5%).

Además de Barcelona, algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas en abril: Madrid (1,5%), Palma (1,3%), Valencia (1,1%), Málaga y Sevilla (1% en ambos casos).

En el lado contrario, Castellón de la Plana es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el último mes (-2,1%), seguida de Santander y Soria (-1,4% en ambas capitales), Ávila (-1%) y Granada (-0,4%).

Con esta subida Barcelona se desmarca aún más como la capital con los alquileres más caros con un precio de 16,9 euros/m2. Le siguen Madrid (15,4 euros/m2), San Sebastián (14,9 euros/m2), Bilbao (12,7 euros/m2) y Palma (11,8 euros/m2). Ourense, por el contrario, es la capital con la renta más económica de España con 5,9 euros/m2, seguida de Zamora y Ciudad Real (6 euros/m2 en ambos casos).

Provincias

Barcelona (15 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 14,3 euros/m2 y Guipúzcoa con 13,9 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (5,2 euros/m2), seguida por Ciudad Real (5,5 euros/m2), Cáceres, Zamora y Lugo (5,6 euros/m2 en las tres provincias).

Comunidades autónomas

El precio del alquiler de vivienda ha subido en 16 regiones durante el último mes. Baleares (3,1%), Canarias (2,7%), Cataluña (2%), Comunitat Valenciana (1,8%), Cantabria (1,5%) y Aragón (1,4%) lideran los incrementos de precio. Por debajo de la subida media nacional se encuentran los incrementos de la Comunidad de Madrid (1,3%), Galicia (1,2%), Región de Murcia, Castilla y León y Extremadura (1,1% en los tres casos), Navarra (0,9%), Andalucía (0,5%), Castilla-La Mancha (0,4%), Asturias (0,3%) y La Rioja (0,2%). En Euskadi los precios se mantuvieron sin variaciones durante el mes de mayo.

Cataluña y la Comunidad de Madrid (14,3 euros/m2) comparten el puesto de las regiones con el precio más caro seguidas de Baleares (13,6 euros/m2) y Euskadi (12,4 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,6 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.

En las regiones de Canarias (11 euros/m2), Navarra (9,2 euros/m2), Castilla y León (7,3 euros/m2), La Rioja (7,1 euros/m2), Castilla-La Mancha (6,1 euros/m2) y Extremadura (5,6 euros/m2) se registran los precios máximos de las rentas de toda la serie histórica.